Home Listings Markets Agents Guides How to Buy Investor Visa
Prédio · Avenida Cristiano Machado · Belo Horizonte · MG

Prédio, 1195 m²

ALUGA-SE PRÉDIO COMERCIAL - LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ENTRE PLANALTO E AV. CRISTIANO MACHADO Localização de fácil acesso, próximo a vias principais e em uma área de grande movimento comercial. Ideal para empresas que buscam uma estrutura completa em um ponto estratégico. Interessa…

1195
Square meters

About this property

ALUGA-SE PRÉDIO COMERCIAL - LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ENTRE PLANALTO E AV. CRISTIANO MACHADO Localização de fácil acesso, próximo a vias principais e em uma área de grande movimento comercial. Ideal para empresas que buscam uma estrutura completa em um ponto estratégico. Interessados, entre em contato pelo telefone número de contato para mais informações e agendamento de visitas. Características do imóvel: Galpão com aproximadamente 1195 m², ideal para comércios de grande porte, igrejas, empresas, ou fabricas. Oito amplas salas, prontas para escritório ou adaptação de acordo com a sua necessidade. Garagem disponível na rua lateral para funcionários e clientes. Valor do aluguel: R$ 23.000,00 mensais. IPTU : R$ 3.466,25 mensal Você pode ajustar alguns detalhes , conforme necessário, como o número de vagas na garagem, numero de salas, acabamentos ou condições de negociação. Entre em contato e agende a sua visita ! Novacasa Imóveis – A maior e melhor imobiliária da região da Pampulha! Desde 2017, nossa missão é transformar sonhos em realidade, com um atendimento humanizado, transparente e dedicado. Somos da própria região da Pampulha e conhecemos cada detalhe do mercado local, o que nos permite oferecer as melhores oportunidades para comprar, alugar ou investir. Na Novacasa, você encontra muito mais do que um imóvel: encontra confiança, acolhimento e parceria em cada etapa, do primeiro atendimento até a entrega das chaves. Contamos também com correspondentes bancários da Caixa e do Banco do Brasil, o que facilita todo o processo de financiamento, tornando sua experiência ainda mais prática e segura. Nota máxima no Google! Novacasa Imóveis — sinônimo de confiança e referência em realizações na região da Pampulha.

Source listing. This property is publicly listed on a Brazilian classifieds portal. To view full details, all photos, and reach the listing broker directly:

View original listing on ChavesNaMao →

Brazilkeys is a discovery directory for English-speaking buyers — we do not represent this listing and take no commission. The original broker (CRECI-licensed under Brazilian law) handles the transaction.

Investment math, in plain English

Default values reflect typical foreign-buyer financing in Brazil. Closing costs assume ITBI + cartório + attorney at 6% combined. Adjust to model your scenario.

Mortgage & yield calculator

Cash needed at closing
Monthly mortgage
Gross rental yield
Monthly cash flow

More in Belo Horizonte

Other listings nearby.

Start here

Buying property in Brazil, written for the foreign buyer.

An independent reference covering every major Brazilian market neighborhood by neighborhood, with the national mechanics — CPF, FX, cartório, taxes, residency visa — set out without the broker spin.

  • Neighborhood-level guides and cost of living for every market
  • The investor-visa path: ~$200K in real estate → residency
  • The same factual scaffolding from São Paulo to Trancoso
Read the buying guide → Browse the markets →
Buying in Brazil? Start with the foreign-buyer's guide.
Read it