OPORTUNIDADE RARA PRÉDIO COMERCIAL LOCADO | RENDA GARANTIDA Excelente ativo imobiliário em localização estratégica! Prédio Comercial Terreno: 1.350 m² Área construída: 2.120 m² Zoneamento: ZEU (alto potencial construtivo) Destaques do investimento: Imóvel locado para red…
OPORTUNIDADE RARA PRÉDIO COMERCIAL LOCADO | RENDA GARANTIDA Excelente ativo imobiliário em localização estratégica! Prédio Comercial Terreno: 1.350 m² Área construída: 2.120 m² Zoneamento: ZEU (alto potencial construtivo) Destaques do investimento: Imóvel locado para rede Magazine há mais de 30 anos (extrema solidez e tradição no ponto) Localização privilegiada, a apenas 50 metros do metrô Cercado por grandes geradores de fluxo: supermercados, academia Smart Fit, banco Banco Bradesco e diversos comércios Renda atual: 0,5% a.m. (temporariamente reduzida devido à reforma) Contrato vigente até: 11/2027 Forte potencial de renovação por mais 10 ou 20 anos (operação consolidada há mais de 3 décadas no local) Valor extremamente atrativo: R$ 12.000.000 (Consideravelmente abaixo do mercado)
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