SRTVS Q 701 BLOCO M - PRÉDIO corporativo no centro de Brasilia

VILLA124270 - Última atualização: 25/05/2026, 02:39 SRTVS Q 701 BLOCO M – BRASILIA DF Área total 10.141,00m2 – Área privativa 6.098,00m2 – Área garagem 3.553,00m2 ALUGUEL – PREDIO INTEIRO BAIXOU PARA R$ 400.000,00 VENDA R$ 70.000.000,00 (setenta milhões de reais) BAIXOU PARA …

About this property

VILLA124270 - Última atualização: 25/05/2026, 02:39 SRTVS Q 701 BLOCO M – BRASILIA DF Área total 10.141,00m2 – Área privativa 6.098,00m2 – Área garagem 3.553,00m2 ALUGUEL – PREDIO INTEIRO BAIXOU PARA R$ 400.000,00 VENDA R$ 70.000.000,00 (setenta milhões de reais) BAIXOU PARA R$ 60.000,000,00 Parceiro Santos Martins Registrado do Cartório 1º Oficio de Registro de Imóveis do Distrito Federal MATRICULAS – 50.551 - 2º Subsolo – Total 977,80,54m2, privativa 871,55m2 MATRICULAS – 50.552 - 1º Subsolo - Total 977,80,54m2, privativa 871,55m2 MATRICULAS – 50.553 – Térreo - Total 927,05m2, privativa 804,48m2 MATRICULAS – 50.554 - 1º Piso - Total 936,54m2, privativa 812.71m2 MATRICULAS – 50.555 - 2º Piso - Total 936,54m2, privativa 812.71m2 MATRICULAS – 50.556 - 3º Piso - Total 936,54m2, privativa 812.71m2 MATRICULAS – 50.557 - 4º Piso - Total 936,54m2, privativa 812.71m2 MATRICULAS – 50.558- 5º Piso – Total 936,54m2, privativa 812.71m2 MATRICULAS – 50.558- 6º Piso – Total 936,54m2, privativa 812.71m2 MATRICULAS – 50.558- 7º Piso – Total 936,54m2, privativa 812.71m2 IPTU, também dividido em 8 matrículas. Valor anual R$ 157.500,00 Valor mensal da taxa condominial: Não há condomínio formado. As despesas com manutenção predial correrão por conta dos locatários. Especificações do imóvel: O prédio está localizado no bloco M do Setor de Rádio e Televisão Sul, ao lado do Setor Comercial Sul, próximo do Shopping Pátio Brasil, Shopping Venâncio 2000 e ao Parque da Cidade. O acesso ao imóvel é privilegiado, podendo ser realizado através de veículos e transporte coletivo. Existe estacionamento público em ambos os lados do prédio. Fachadas do prédio: Revestida com granito branco fortaleza e com vidro laminado refletivo na cor verde. Acabamento interno: • Piso do subsolo (garagem) cimentado queimado; • Piso dos Pavimentos: Piso elevado; • Banheiros e Copas: Paredes e pisos Porcelanato; • Recepção e Hall de elevadores: Painel de granito nos elevadores e demais paredes pintura acrílica. • Teto de todo o prédio: Pintura PVA. • Pilares externos: Granito bege claro. • Pilares internos e paredes: Pintura acrílica. • Divisórias em dry wall conforme layout do cliente. As unidades contam com cabeamento para: telefone, rede estabilizada, rede de lógica, não inclusos equipamentos ativos e passivos. A Infovia de rede ótica metropolina de alta performance passa pelo imóvel. A recepção possui balcão de triagem para 2 recepcionistas. O prédio é monitorado por CFTV. O prédio será servido por 02 (dois) elevadores, com capacidade para 15 (quinze) pessoas cada, além de sistemas de ar condicionado e de renovação de ar. O imóvel tem sistema de ar condicionado para todos os pavimentos. O imóvel já está pronto para ser ocupado. Em caso de aluguel as adequações serão realizadas 90 dias. ATENÇÃO: Dispomos de DEZENAS de prédios corporativos para locação de todos os tamanhos na parte mais central de Brasília e de Cidades Satélites. Áreas especificas para órgão público, grandes empresas, multinacionais, colégios, faculdades, hospitais, prédios comerciais com área de até 28.000m2 e tamanhos intermediários a partir de 1.000m2. Temos também ANDARES CORPORATIVOS de diversos tamanhos. MAIORES INFORMAÇÕES, LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) 9 (WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana. Valdizar SANTOS Martins CRECI 23.952 - DF ( 61) 9 (WhatsApp).

Investment math, in plain English

Default values reflect typical foreign-buyer financing in Brazil. Closing costs assume ITBI + cartório + attorney at 6% combined. Adjust to model your scenario.