Terreno na Quadra QI 616 Conjunto 1, Samambaia Norte (Samambaia), Brasília

VILLA129207 - Última atualização: 25/05/2026, 02:39 QI 616 CONJ 01 LOTE 25 – SAMAMBAIA CENTRO – DF Área terreno – 2.475,00m2 – 30,41m frente – 30,00m2 fundos – 80,00 e 85,00m laterais. Área do Galpão 1.080m2 VENDA R$ 3.500.000,00 ESTUDA PROPOSTA, PARCELA, ACEITA IMÓVEL DE MAIO…

About this property

VILLA129207 - Última atualização: 25/05/2026, 02:39 QI 616 CONJ 01 LOTE 25 – SAMAMBAIA CENTRO – DF Área terreno – 2.475,00m2 – 30,41m frente – 30,00m2 fundos – 80,00 e 85,00m laterais. Área do Galpão 1.080m2 VENDA R$ 3.500.000,00 ESTUDA PROPOSTA, PARCELA, ACEITA IMÓVEL DE MAIOR OU MENOR VALOR. Galpão em dois módulos de 500m2 + uma casa pequena para caseiro ou vigia. Pátio asfaltado. Pé direito 6,5 metros. De acordo com a LUOS o lote passou a ser tipo TIPO CSInd 1 e permite a construção de 2x o tamanho do lote, ou seja, so pode ser edificado 5.000m2 + subsolo tipo 2. Taxa de ocupação de 80% e altura máxima de 19 metros. UOS CSII – Comercial, Prestação de Serviços, institucional e Industrial, onde são permitidos, simultaneamente ou não, os usos comercial, prestação de serviços, institucional e industrial, sendo proibido o uso residencial, e que apresenta 3 subcategorias: a) CSII 1 – localiza-se em áreas internas aos núcleos urbanos, próximos a áreas habitacionais, com características de abrangência local; ALUGADO prazo de locação são 60 (sessenta) meses iniciando em 15/05/2020 e terminando em 14/05/2025 Matrícula IPTU – Valor IPTU 2018 – R$ 2.980,00 MAIORES INFORMAÇÕES, LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) 9 (WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana.

Investment math, in plain English

Default values reflect typical foreign-buyer financing in Brazil. Closing costs assume ITBI + cartório + attorney at 6% combined. Adjust to model your scenario.