Terreno comercial na Avenida Presidente Getúlio Vargas, 711, Rebouças, Curitiba

Terreno com 2 frentes em localização privilegiada! Área total dos terrenos = 1.204 m². São 2 terrenos vendidos conjuntamente. Frente 1 - Avenida Getúlio Vargas n.º 711. Terreno com 12,00 metros de frente por 38,00 metros = 456,00 m². Frente 2 - Avenida Marechal Floriano Peixot…

About this property

Terreno com 2 frentes em localização privilegiada! Área total dos terrenos = 1.204 m². São 2 terrenos vendidos conjuntamente. Frente 1 - Avenida Getúlio Vargas n.º 711. Terreno com 12,00 metros de frente por 38,00 metros = 456,00 m². Frente 2 - Avenida Marechal Floriano Peixoto n.º 1.530. Terreno com 11,00 metros por 68,00 metros = 748,00 m². Zoneamento: EMF.2 - Eixo Marechal Floriano. Altura básica: 4 pavimentos. Coeficiente de aproveitamento 1. Taxa de ocupação: subsolo, térreo e 2º pavimento = 75%, demais pavimentos 50%. Área construída = 723,36 m². Ampla construção com 2 pavimentos e grande área de estacionamento nas duas frentes (aproximadamente 40 vagas no total). Entrada principal (comercial) do prédio pela Avenida Marechal Floriano Peixoto com 2 salas na frente e 2 salas nos fundos. Banheiros.  Acesso ao primeiro piso por escada larga.  Primeiro piso com várias salas de diversos tamanhos, banheiros, copa, cozinha, depósitos. Estrutura única com divisórias em dry wall em ambos os pisos. Entrada secundária (serviço) do prédio pela Avenida Getúlio Vargas. Proximidades: Hospital Pequeno Príncipe, Hospital Sugisawa, Arena da Baixada, UTFPR, Shopping Estação, Rodoferroviária, Quartel do Comando Geral da Polícia Militar, UniOpet Centro Universitário, Praça Ouvidor Pardinho.  * Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. ** Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato: fone/whatsapp: 41-9

Investment math, in plain English

Default values reflect typical foreign-buyer financing in Brazil. Closing costs assume ITBI + cartório + attorney at 6% combined. Adjust to model your scenario.