Mansão José Lages Filho - Apartamento 404 – Mansão José Lages Filho

Localizado em um dos endereços mais exclusivos de Maceió, na Avenida Álvaro Otacílio, o Apartamento 404 da Mansão José Lages Filho oferece uma combinação perfeita entre sofisticação, amplitude e conforto, ideal para quem busca viver em alto padrão em frente ao mar. Com 228,28 m²…

About this property

Localizado em um dos endereços mais exclusivos de Maceió, na Avenida Álvaro Otacílio, o Apartamento 404 da Mansão José Lages Filho oferece uma combinação perfeita entre sofisticação, amplitude e conforto, ideal para quem busca viver em alto padrão em frente ao mar. Com 228,28 m² de área privativa, a unidade possui um projeto inteligente que valoriza a integração dos ambientes, iluminação natural e ventilação, proporcionando uma experiência residencial elegante e funcional. O apartamento conta com 3 suítes, sendo 1 suíte master, além de uma área social ampla e bem distribuída que integra os espaços de convivência com a varanda gourmet, criando o ambiente ideal para receber amigos e familiares. Planta do apartamento •228,28 m² de área privativa •3 suítes (1 suíte master) •WC social •Sala de estar e jantar integradas •Varanda gourmet •Lavabo •Copa / cozinha •Área de serviço •Dependência de serviço com WC •3 vagas de garagem O projeto privilegia o conforto e a funcionalidade, com acabamentos de alto padrão e infraestrutura moderna que acompanha o conceito sofisticado do empreendimento. Condições de Investimento Valor da unidade: R$ 4.966.822,22 Com possibilidade de parcelamento direto com a construtora, oferecendo um fluxo de pagamento estruturado: •Sinal: R$ 993.364,44 •8 parcelas intercaladas semestrais: R$ 155.213,20 •1 parcela intercalada (Agosto/2028): R$ 248.341,11 •80 parcelas mensais: R$ 31.042,64 Essa condição permite ao comprador realizar um investimento em um dos empreendimentos mais exclusivos da cidade com maior flexibilidade de pagamento. A Mansão José Lages Filho reúne arquitetura sofisticada, tecnologia, segurança avançada e uma área de lazer completa, tornando-se uma das oportunidades mais exclusivas para quem deseja morar ou investir na orla de Maceió. Informações sobre o condomínio Mansão José Lages Filho — Sofisticação à Beira-Mar em Maceió Localizada na Avenida Álvaro Otacílio, uma das avenidas mais valorizadas do litoral de Maceió, a Mansão José Lages Filho é um empreendimento de alto padrão desenvolvido pela V2 Construções, projetado para oferecer exclusividade, conforto e tecnologia em um dos endereços mais nobres da cidade. Com arquitetura contemporânea e acabamentos sofisticados, o projeto foi concebido para proporcionar uma experiência residencial única, unindo amplas plantas, lazer completo, alto nível de segurança e soluções sustentáveis. Os apartamentos possuem 3 ou 4 suítes, com metragens que variam entre 228 m² e 379 m², além de 3 ou 4 vagas de garagem, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos para quem busca conforto e privacidade. Lazer Completo e Experiência de Clube O empreendimento oferece uma área de lazer extensa e cuidadosamente planejada para atender moradores de todas as idades, proporcionando bem-estar, convivência e entretenimento dentro do próprio condomínio. Entre os principais espaços estão: Áreas externas e convivência •Boulevard arborizado •Praça do jardim •Gazebo •Garden e praças de convivência •Solário e lounges externos •Balanços e áreas contemplativas Piscinas e relaxamento •Piscina adulta •Piscina infantil •Lounge piscina •SPA •Sala de massagem Saúde e bem-estar •Fitness completo •Espaço beauty •Área de relaxamento Espaços sociais e gastronômicos •Lounge gourmet •Espaço gourmet •Confraria •Lounge confraria •Café e lounge café •Sport bar Entretenimento •Cinema •Sala de jogos •Jogos teen •Office / espaço de trabalho Espaços para crianças e pets •Playground •Brinquedoteca •Pet place Esportes e mobilidade •Quadra recreativa •Bike space •Pranchário Segurança e Tecnologia A Mansão José Lages Filho foi projetada com um sistema avançado de segurança e controle de acesso, garantindo tranquilidade e privacidade aos moradores. Entre os principais recursos estão: •Entrada exclusiva para delivery •Controle de acesso com esquadrias blindadas e videomonitoramento •Reconhecimento facial no acesso social do condomínio •Fechadura com reconhecimento facial na entrada social do apartamento •Fechadura digital na entrada de serviço Diferenciais de Alto Padrão O empreendimento reúne soluções construtivas e tecnológicas que elevam o padrão de conforto e funcionalidade dos apartamentos. Entre os principais diferenciais: •Gerador full, atendendo áreas comuns e privativas •Elevador de serviço ampliado para transporte de grandes volumes •Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos (1 vaga por unidade) •Portas com 2,40 m de altura •Esquadrias de alumínio com atenuação acústica •Tratamento acústico entre apartamentos e áreas comuns •Tubulações hidráulicas com redução de ruídos •Ralo linear na varanda e ralo oculto nos banheiros •Infraestrutura para torre quente e triturador de alimentos •Ponto de filtro de água na cozinha Além disso, o projeto foi pensado para garantir acessibilidade completa, com rotas acessíveis, vagas para PCD, comunicação visual em Braille e equipamentos adaptados nas áreas comuns. Sustentabilidade e Eficiência Energética O empreendimento incorpora diversas soluções sustentáveis que promovem eficiência energética e redução do impacto ambiental. Entre os recursos implementados: •Captação de água da chuva para reuso no condomínio •Painéis solares fotovoltaicos para áreas comuns •Coletores solares para aquecimento de água das suítes •Vidros de fachada com eficiência energética •Automação da iluminação e climatização das áreas comuns •Elevadores com baixo consumo de energia •Luminárias LED em todas as áreas comuns •Equipamentos com selo Procel A •Automação da irrigação dos jardins O condomínio também conta com grandes áreas verdes integradas à arquitetura, além de uma horta comunitária, incentivando hábitos mais saudáveis e sustentáveis entre os moradores. Chave do anúncio: sx174L7CYCID4VPC

Investment math, in plain English

Default values reflect typical foreign-buyer financing in Brazil. Closing costs assume ITBI + cartório + attorney at 6% combined. Adjust to model your scenario.