Terreno comercial na Rua Manoel Congo, SN, Ponta Negra, Natal

Terreno em Ponta Negra – Excelente oportunidade para empreendimento residencial Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Natal/RN, este amplo terreno de aproximadamente 10.300 m² oferece um excelente potencial construtivo para desenvolvimento imobiliário. Co…

About this property

Terreno em Ponta Negra – Excelente oportunidade para empreendimento residencial Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Natal/RN, este amplo terreno de aproximadamente 10.300 m² oferece um excelente potencial construtivo para desenvolvimento imobiliário. Com área plana e bem aproveitável, o terreno está situado em Ponta Negra, bairro conhecido pela combinação única entre natureza, infraestrutura completa e alto padrão residencial. A poucos minutos da praia e com fácil acesso às principais avenidas da cidade, o local proporciona conveniência e qualidade de vida. Características do terreno: Área total: 10.300 m² (aproximado) Topografia: predominantemente plana, facilitando terraplenagem e construção Zoneamento: residencial e misto, com potencial para condomínio fechado Acesso: ruas largas e pavimentadas, com possibilidade de duas entradas independentes Infraestrutura urbana completa (água, energia, internet, iluminação pública e esgoto) Região segura, arborizada e com vizinhança consolidada Potencial construtivo: Ideal para implantação de um condomínio de casas duplex, aproveitando o relevo e a boa ventilação natural. A área comporta, por exemplo: Condomínio com 20 a 30 unidades duplex, cada uma com quintal privativo e vagas de garagem; Espaços comuns com piscina, salão gourmet, academia e playground; Preservação de áreas verdes e paisagismo integrado. Diferenciais da localização: Próximo à Praia de Ponta Negra e ao cartão-postal Morro do Careca; Fácil acesso a supermercados, escolas, universidades e shopping centers; Região com alta valorização imobiliária e forte demanda por moradias, pousadas e hotéis.

Investment math, in plain English

Default values reflect typical foreign-buyer financing in Brazil. Closing costs assume ITBI + cartório + attorney at 6% combined. Adjust to model your scenario.