Home Listings Markets Agents Guides How to Buy Investor Visa
Loja · Avenida da Azenha · Porto Alegre · RS

Loja, 382 m²

Oportunidade na Azenha: Prédio Comercial com Renda e Amplo Espaço (382m²) Descrição: Excelente oportunidade para investidores ou comerciantes na Avenida Azenha, em frente à Rua Botafogo. Localização estratégica com visibilidade máxima e intenso fluxo comercial. Área Útil Total:…

382
Square meters

About this property

Oportunidade na Azenha: Prédio Comercial com Renda e Amplo Espaço (382m²) Descrição: Excelente oportunidade para investidores ou comerciantes na Avenida Azenha, em frente à Rua Botafogo. Localização estratégica com visibilidade máxima e intenso fluxo comercial. Área Útil Total: 382m² Configuração Atual: Unidade 1300: 115m² (Já gerando renda - Locada). Unidade 1302: 267m² (Livre para uso imediato ou nova locação - Desocupada). Terreno: Privilegiado, medindo 9,60m de frente por 50,00m de profundidade (480m² de área total). Diferencial: Localização nobre, quase esquina com a Rua Botafogo, ponto de referência consolidado no bairro. MARQUE UMA VISITA!! Contato Azenha Comercial: 51. Plantão de Vendas: 51. corretora Joana Darc

Source listing. This property is publicly listed on a Brazilian classifieds portal. To view full details, all photos, and reach the listing broker directly:

View original listing on ChavesNaMao →

Brazilkeys is a discovery directory for English-speaking buyers — we do not represent this listing and take no commission. The original broker (CRECI-licensed under Brazilian law) handles the transaction.

Investment math, in plain English

Default values reflect typical foreign-buyer financing in Brazil. Closing costs assume ITBI + cartório + attorney at 6% combined. Adjust to model your scenario.

Mortgage & yield calculator

Cash needed at closing
Monthly mortgage
Gross rental yield
Monthly cash flow

More in Porto Alegre

Other listings nearby.

Start here

Buying property in Brazil, written for the foreign buyer.

An independent reference covering every major Brazilian market neighborhood by neighborhood, with the national mechanics — CPF, FX, cartório, taxes, residency visa — set out without the broker spin.

  • Neighborhood-level guides and cost of living for every market
  • The investor-visa path: ~$200K in real estate → residency
  • The same factual scaffolding from São Paulo to Trancoso
Read the buying guide → Browse the markets →
Buying in Brazil? Start with the foreign-buyer's guide.
Read it