Barracão / Galpão / Depósito em Campo Grande, Rio de Janeiro

OPORTUNIDADE ÚNICA NA ZONA OESTE CARIOCA! Adquira um megaterreno de 86.968 m² em localização privilegiada na Avenida Brasil, o principal eixo de desenvolvimento do Rio de Janeiro. Este ativo extraordinário não é apenas um galpão industrial (21.202 m² de área construída…

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OPORTUNIDADE ÚNICA NA ZONA OESTE CARIOCA! Adquira um megaterreno de 86.968 m² em localização privilegiada na Avenida Brasil, o principal eixo de desenvolvimento do Rio de Janeiro. Este ativo extraordinário não é apenas um galpão industrial (21.202 m² de área construída), mas sim um terreno estratégico com zoneamento ZRM2-F. Isso significa versatilidade máxima para investidores visionários: o uso é permitido para fins Industriais, Comerciais e Residenciais! Destaques para Desenvolvimento: Área Gigante: Quase 87.000 m² prontos para receber projetos ambiciosos. Zoneamento Flexível (ZRM2-F): Ideal para incorporação de condomínios residenciais mistos com áreas de varejo ou grandes projetos de atacarejo. Alto Potencial Construtivo: Coeficiente de Aproveitamento de 1,5x e Taxa de Ocupação de 70%. Logística Imbatível: Frente ampla para a Av. Brasil (Campo Grande), garantindo acesso facilitado e visibilidade para qualquer empreendimento. Campo Grande está em franca expansão, sendo o polo ideal para projetos de adensamento urbano e logística. Este ativo une espaço, localização estratégica e legislação permissiva, sendo o canvas perfeito para seu próximo grande sucesso imobiliário. Não perca a chance de dominar um dos maiores terrenos disponíveis na principal via do Rio de Janeiro. Agende sua visita e explore as possibilidades de retorno que só um ativo desse porte pode oferecer!

Investment math, in plain English

Default values reflect typical foreign-buyer financing in Brazil. Closing costs assume ITBI + cartório + attorney at 6% combined. Adjust to model your scenario.