RARIDADE NA BARRA: MANSÃO 870m² EM 2.166m² DE TERRENO - NOVA IPANEMA - CLUBE COMPLETO E BALSA EXCLUSIVA PARA A PRAIA

Sobre o Imóvel VIVA COMO REALEZA NA BARRA: SUA MANSÃO EM NOVA IPANEMA ESPERA POR VOCÊ O REFÚGIO EXCLUSIVO ENTRE O CLUBE E A PRAIA Prepare-se para se apaixonar por esta extraordinária mansão que redefine o conceito de viver bem na Barra da Tijuca. Localizada no exclusivo condom…

About this property

Sobre o Imóvel VIVA COMO REALEZA NA BARRA: SUA MANSÃO EM NOVA IPANEMA ESPERA POR VOCÊ O REFÚGIO EXCLUSIVO ENTRE O CLUBE E A PRAIA Prepare-se para se apaixonar por esta extraordinária mansão que redefine o conceito de viver bem na Barra da Tijuca. Localizada no exclusivo condomínio Nova Ipanema, esta é a oportunidade que você sempre esperou para ter seu próprio palácio particular em um dos endereços mais prestigiados do Rio de Janeiro. UMA MANSÃO QUE IMPRESSIONA EM CADA DETALHE 870m² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM TERRENO DE 2.166m² Esta magnífica propriedade oferece espaço verdadeiramente generoso e design clássico atemporal, perfeita para famílias que valorizam privacidade absoluta, sofisticação e qualidade de vida incomparável. ️ ARQUITETURA CLÁSSICA E IMPONENTE • Fachada elegante com telhado colonial em telhas cerâmicas • Portão automático em madeira nobre • Entrada em pedra portuguesa criando charme e sofisticação • Muro em pedra natural com paisagismo tropical exuberante • Jardim frontal com coqueiros e vegetação nativa preservada ÁREA SOCIAL MAJESTOSA - PERFEITA PARA RECEBER AMPLO SALÃO PRINCIPAL • Ambiente espaçoso e elegante com pé-direito alto • Iluminação natural abundante • Pisos sofisticados • Perfeito para grandes recepções e eventos familiares SALA DE JANTAR EXCLUSIVA COM VITRAIS ARTÍSTICOS • Vitrais coloridos artesanais criando atmosfera única • Mesa para 10 pessoas • Móveis em madeira nobre com detalhes em palhinha • Lustre clássico em ferro forjado • Tapete persa e decoração requintada SALA ÍNTIMA COM COPA • Espaço aconchegante para momentos em família • Integração perfeita com as áreas sociais • Copa auxiliar para maior praticidade ESCRITÓRIO/BIBLIOTECA SOFISTICADO • Estante em madeira nobre com capacidade para centenas de livros • Ambiente perfeito para trabalho ou estudos • Iluminação adequada e atmosfera inspiradora • Decoração clássica e elegante ADEGA CLIMATIZADA • Espaço exclusivo para sua coleção de vinhos • Perfeita para apreciadores da boa gastronomia DUAS COZINHAS COMPLETAS COZINHA PRINCIPAL • Armários em madeira nobre com vitrines • Bancadas em granito • Azulejos decorativos portugueses • Fogão profissional com coifa • Espaço amplo e funcional • Copa integrada COZINHA GOURMET/SEGUNDA COZINHA • Armários planejados em tons claros • Eletrodomésticos de alta qualidade • Perfeita para eventos e preparações especiais ️ ÁREA ÍNTIMA COM PRIVACIDADE ABSOLUTA 4 QUARTOS ESPAÇOSOS • Ambientes amplos e arejados • Iluminação natural em todos os quartos • Ventiladores de teto • Decoração clássica e elegante • Armários em madeira nobre CLOSET COMPLETO • Organização perfeita para seu guarda-roupa • Iluminação adequada • Prateleiras e cabideiros planejados 4 BANHEIROS SOFISTICADOS • Acabamentos clássicos e atemporais • Louças de qualidade • Ventilação adequada ÁREA DE LAZER PRIVATIVA - SEU RESORT PARTICULAR PISCINA ADULTO DE GRANDE PORTE • Piscina ampla e cristalina para toda a família • Deck em pedra natural • Cercada por jardim tropical exuberante • Palmeiras imperiais e vegetação nativa • Vista privilegiada da natureza VARANDAS COM ARCOS COLONIAIS • Arquitetura clássica com arcos em estilo mediterrâneo • Mobiliário em vime e ratan • Ventiladores de teto para conforto • Vista para jardim e piscina • Perfeita para relaxar e receber amigos EDÍCULA COMPLETA • Sauna para momentos de relaxamento • Banheiros de apoio • Copa auxiliar • Espaço versátil para hóspedes ou lazer JARDINS DESLUMBRANTES • 2.166m² de terreno arborizado • Árvores frutíferas para colheita própria • Palmeiras imperiais e coqueiros • Gramado verde e bem cuidado • Jardim paisagístico tropical DEPENDÊNCIAS COMPLETAS DE EMPREGADOS • Acomodações confortáveis e independentes • Banheiro privativo • Área de serviço ampla 3 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS • Espaço amplo e protegido • Segurança para seus veículos • Área adicional descoberta no terreno CONDOMÍNIO NOVA IPANEMA - O MAIS EXCLUSIVO DA BARRA INFRAESTRUTURA CLUBE COMPLETO Viva em um verdadeiro resort com infraestrutura incomparável: ÁREA ESPORTIVA PREMIUM • Quadras de Tênis profissionais • Beach Tennis • Quadra de Vôlei • Campo de Futebol Society com grama sintética • Academia de Ginástica equipadíssima ÁREA AQUÁTICA • Piscina olímpica adulto • Piscina infantil • Deck com espreguiçadeiras e guarda-sóis • Salva-vidas GASTRONOMIA E CONVENIÊNCIA • Restaurante completo • Padaria artesanal • Café e lanchonete COMODIDADES EXCLUSIVAS • Ônibus exclusivo para moradores • Balsa privativa para acesso à praia • Segurança 24 horas com ronda • Portaria com controle rigoroso • Ruas arborizadas e bem iluminadas • Vizinhança seleta e tranquila LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PRIVILEGIADA RUA PINTOR OSWALDO TEIXEIRA - NOVA IPANEMA • Um dos condomínios mais exclusivos da Barra da Tijuca • Acesso à praia via balsa privativa do condomínio • Próximo ao BarraShopping e Village Mall • Acesso fácil às principais vias: Av. das Américas e Av. Ayrton Senna • Cercado por escolas de excelência • Hospitais de primeira linha nas proximidades • Gastronomia sofisticada na região • Parque Olímpico e Cidade das Artes próximos PARA QUEM É ESTE IMÓVEL? FAMÍLIAS QUE BUSCAM PRIVACIDADE E EXCLUSIVIDADE MÁXIMA Terreno de 2.166m² garante total privacidade e espaço para todos crescerem em um ambiente seguro, natural e sofisticado. Crianças podem brincar livremente em jardins arborizados enquanto adultos desfrutam de toda infraestrutura do clube. EXECUTIVOS E EMPRESÁRIOS DE ALTO PADRÃO Escritório privativo, ambiente elegante para receber clientes e parceiros, além de toda infraestrutura necessária para manter o equilíbrio entre vida profissional e pessoal em um dos endereços mais prestigiados do Rio. APRECIADORES DE ARTE E CULTURA Sala de jantar com vitrais artísticos, biblioteca com centenas de livros, adega climatizada e ambientes que respiram história e sofisticação. Perfeito para colecionadores e amantes do belo. AMANTES DE ESPORTES E VIDA ATIVA Clube com infraestrutura esportiva completa: tênis, futebol, vôlei, beach tennis, academia equipadíssima, piscina olímpica e acesso facilitado à praia. Tudo sem sair do condomínio! INVESTIDORES INTELIGENTES Nova Ipanema é um dos condomínios mais valorizados da Barra da Tijuca. Terrenos amplos nesta região são cada vez mais raros. Uma oportunidade única de investimento em um ativo de altíssimo padrão com valorização constante. BARRA DA TIJUCA: O BAIRRO MAIS NOBRE DO RIO Considerado o bairro mais moderno e valorizado da cidade, a Barra oferece: • 18km de orla com as praias mais bonitas do Rio • Infraestrutura completa e moderna • Shoppings de luxo: BarraShopping, Village Mall, Downtown • Gastronomia internacional de primeiro nível • Escolas e universidades de excelência • Hospitais de referência • Parque Olímpico e Cidade das Artes • Qualidade de vida incomparável • Segurança e tranquilidade MAIS DO QUE UMA MANSÃO, UM LEGADO FAMILIAR Esta não é apenas uma transação imobiliária. É a decisão de acordar todos os dias em um lugar onde: Você vive em uma verdadeira mansão de 870m² Seu terreno de 2.166m² oferece privacidade absoluta Sua piscina privativa espera por momentos inesquecíveis Suas árvores frutíferas oferecem colheita própria Sua biblioteca inspira leitura e conhecimento Sua adega guarda seus melhores vinhos Suas quadras de tênis estão a poucos passos Seu campo de futebol convida para partidas entre amigos ️ Sua balsa particular leva você direto à praia ️ Sua academia equipada mantém você em forma ‍‍‍ Sua família cria memórias eternas em jardins tropicais Cada evento se torna memorável em ambientes majestosos SUA NOVA VIDA COMEÇA AGORA AGENDE SUA VISITA E APAIXONE-SE Esta mansão excepcional não ficará disponível por muito tempo. Propriedades com terreno de 2.166m², área construída de 870m² e localização tão privilegiada no condomínio Nova Ipanema são extremamente raras no mercado.

Investment math, in plain English

Default values reflect typical foreign-buyer financing in Brazil. Closing costs assume ITBI + cartório + attorney at 6% combined. Adjust to model your scenario.